Produkter
Översikt över bankutdrag
Kontoutdrag: Egenföretagare med utmärkt kreditvärdighet vars inkomst som anges i deras deklaration inte kvalificerar dem för det lyxhus de har råd med.
Hastighet:KLICKA HÄR
Höjdpunkter i kontoutdragsprogrammet
Max. Långtidsvärde
90 %
Maximalt lånebelopp
3,5 miljoner dollar
Min. FICO
660
Kvalificera dig med:
♦ 12 månaders banklån
♦CPA-förberedd resultaträkning/resultaträkning
♦ 1 Yr/2 Yrs Full Doc
Höjdpunkter:
♦ NejSkattedeklarationer, resultaträkning behövs
♦ Tillåt att stänga under LLC
♦Minsta kostnadsfaktor: 20 %
♦Berättigade låntagare för ITIN och 1099
♦DTI överstigande 50 % accepterad
Ring för pris:
• lånebelopp 3,5–20 miljoner USD • 1 års fullständig dokumentation med belåningsgrad >80 % • Lantgård
Varför väljer vi bankutdrag?
Även om de flesta husägare enkelt kan kvalificera sig med fullständig dokumentation för ett konventionellt bolån, uppfyller många fortfarande inte Fannie och Freddies riktlinjer när det gäller lånekraven. Lyckligtvis är icke-kvantitativa lån och inkomstdokumentation från bankutdrag bra lösningar för dessa icke-traditionella låntagare.
Egenföretagare har rätt att skriva av många affärskostnader enligt IRS skattelag. Att skriva av affärskostnader från sin bruttoinkomst hjälper låntagarna att avsevärt minska sina skatteskulder, och ibland visar det en total förlust eller negativ inkomst för året. Bankutdragslån utan kvantitativt mått kan hjälpa dessa låntagare att kvalificera sig för ett bolån utan att visa sina skattedeklarationer och använda sina bankutdrag för att visa det verkliga kassaflödet i sitt företag.
Vem är detta program utformat för?
Detta program är utformat för låntagare som är egenföretagare och skulle dra nytta av alternativa metoder för lånekvalificering. Kontoutdrag kan användas som ett alternativ till skattedeklarationer för att dokumentera en egenföretagares inkomst. Som bevis på inkomst är både personliga och/eller företagskontoutdrag tillåtna.
Minst en av låntagarna måste vara egenföretagare i minst 2 år för att kvalificera sig för detta program. Ett ägarskap på minst 25 % i företaget är också ett krav. Detta är ett standardkrav för att avgöra om låntagaren är en egenföretagare. För lån från en agentur hänvisar vi alltid till K-1 eller Schedule G; medan vi för lån utan kvantitativa medel alltid behöver ett CPA-intyg för att verifiera det faktiska ägandet.
Vanligtvis beräknar långivaren den kvalificerande inkomsten genom att ta det genomsnittliga värdet av bankinsättningar under 12 eller 24 månader och sedan multiplicera med en standardkostnadsfaktor. Det bör vara låntagarens kvalificerade inkomst för detta program.
När det gäller kostnadsfaktorn kan många icke-kvantitativa investerare ha en standardkvot som 50 %. Även om detta också är vårt standardkrav, kan vi överväga en flexibel kostnadsfaktor på grund av att verksamheten har minimala kostnader om din revisor kan tillhandahålla ett brev med lämpliga skäl.
Kontakta vårt team för en kostnadsfri inkomstanalys innan du ansöker om lånet, så att du bättre kan hjälpa dina kunder.
Bankutdragsflygblad
