Partihandel - AAA Lendings Portföljprogram – AAA Lendings långivare och investerare

Produktinformation

Vårt engagemang för transparens sträcker sig bortom de inledande stegen i bolåneprocessen. Vi ser till att du har en tydlig förståelse för dina bolånevillkor, inklusive räntor, avgifter och stängningskostnader. Det finns inga överraskningar på stängningsdagen. Vi är dedikerade till att ge dig enkla och jargongfria förklaringar, så att du tryggt kan navigera i de ekonomiska aspekterna av ditt bostadsköp eller refinansiering.Kontoutdragsprogram,Erfaren investerare,Konventionellt lån kontra jumbolånPå AAA LENDINGS är vi din långsiktiga partner. Våra tjänster efter avslut av lånet är utformade för att hålla dig engagerad även efter att ditt bolån är säkrat. Vi erbjuder löpande resurser, såsom tips om underhåll av ditt hem, investeringsvägledning och regelbundna bolånekontroller för att säkerställa att dina ekonomiska mål är i linje. Vår relation med dig slutar inte vid avslutet; det är ett bestående engagemang för ditt ekonomiska välbefinnande.

– AAA Lendingsportföljprogram – AAA Lendings Detaljer:

Portföljprogram

Översikt

Portföljens bankutdrag
Portföljens DSCR
Portföljutländsk medborgare DSCR

* Endast detaljhandel

Detaljer

1) Genomsnittlig SOFR över 30 dagar (5/6 ARM) (5/1/5);
2) Neddragningsgrad enligt par 1:2;
3) Lånebeloppsintervall 500 000–5 000 000 USD.

* Uppköpsgrad över pari oacceptabelt

Portföljens bankutdrag

1) UW-avgift 1495 USD och handläggningsavgift 845 USD;

2) Granskningsavgift för förvaltning/enhet 300 USD, om tillämpligt;

3) Bankutdragets inkomst. Max belåningsgrad 65 %;

4) Kontoutdrag – Endast ränta. Max belåningsgrad 60 %;

5) Minsta lånebelopp 500 000 USD;

6) Utländsk medborgare – Ej berättigad;

7) Avgiften för 18 månaders förskottsbetalning motsvarar 6 månaders ränta;

8) Minst 12 månaders PITIA på aktuell egendom som reserver;

9) Undantag: från fall till fall för lånebelopp ≤ 500 000 USD med 0,5 justerat för avgift.

Portföljens DSCR

1) UW-avgift 1495 USD och handläggningsavgift 845 USD;

2) Granskning av förvaltnings-/enhetsinstitution 300 USD, om tillämpligt;

3) Minsta lånebelopp 500 000 USD;

4) Utländsk medborgare – Ej berättigad;

5) Minsta DSCR 1 000;

6) Lån utfärdat till fysisk person – Inga låntagare;

7) Fastighet med 2–4 enheter är berättigad och 5 % minskning av maximala LTV/CLTV på Matrix;

8) Avgiften för 18 månaders förskottsbetalning motsvarar 6 månaders ränta;

9) Minst 12 månaders PITIA på aktuell egendom som reserver;

10) Undantag: från fall till fall för lånebelopp ≤ 500 000 USD med 0,5 justerat för avgift.

Portfölj FN DSCR

1) UW-avgift 1495 USD och handläggningsavgift 845 USD;

2) Granskning av förvaltnings-/enhetsinstitution 300 USD, om tillämpligt;

3) Granskning av utländsk medborgare 250 dollar;

4) Minsta lånebelopp 500 000 USD;

5) Minsta DSCR 1 000;

6) Endast ränta – Ej tillåtet;

7) Fullmakt – Ej tillåten;

8) Avgiften för förtidsbetalning (endast investerare) är 18 månader och motsvarar 6 månaders ränta.

9) Minst 12 månaders PITIA på aktuell egendom som reserver;

10) Undantag: från fall till fall för lånebelopp ≤ 500 000 USD med 0,5 justerat för avgift.

Hur beräknar man portföljens DSCR?

DSCR ska beräknas enligt följande: DSCR = *Nettohyresintäkter ÷ Kvalificerande månadsbetalning (endast P och I);

*Nettohyresintäkter = Bruttohyror * (1 – Kostnadsfaktor);

Kostnadsfaktorer: Fastighet utan HOA = 25 %, Fastighet med HOA = 30 %;

Hyran blir det lägsta av: Nuvarande hyresintäkter eller beloppet på blanketten 1007 som tillhandahålls av värderingsmannen och som visar den uppskattade marknadshyran.

Produktdetaljer bilder:

Relaterad produktguide:

AAA LENDINGS är stolta över vårt samhällsengagemang och sociala ansvar. Vi tror att det att vara en ansvarsfull långivare innebär att ge tillbaka till de samhällen vi betjänar. Vårt team deltar aktivt i välgörenhetsinitiativ, stöder lokala ändamål och främjar ekonomisk kunskap. Vi arbetar inte bara med att tillhandahålla lån; vi är investerade i att göra en positiv inverkan på våra kunders liv och de samhällen de kallar sitt hem. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings, Produkten kommer att levereras till hela världen, till exempel: USA, Madrid, USA, Vi har ständigt breddat marknaden i Rumänien samt förberett oss för att trycka produkter av extra hög kvalitet kopplade till tryck på t-shirt för Rumänien. De flesta tror starkt att vi har all kapacitet att ge dig nöjda lösningar.

-AAA-lån

Leverantörernas attityd till samarbete är mycket god, de har stött på olika problem och är alltid villiga att samarbeta med oss, och ser oss som den sanne Guden.
5 stjärnor