Partihandel - AAA Lendings Portföljprogram – AAA Lendings långivare och investerare

Produktinformation

Vårt engagemang för excellens och vår kundfokus har lett oss till att expandera vår verksamhet till 45 stater, inklusive Arizona, Kalifornien, Washington DC, Florida, Nevada och Texas, bland andra. Vår framgång definieras dock inte enbart av siffror. De otaliga positiva recensionerna och det starka rykte vi har fått från mun till mun är ett bevis på det förtroende som marknaden har visat oss.Topp direkta bolånegivare,Wvoe-bolånegivare,Bolånegivare ZillowSom en del av vårt engagemang att ligga i framkant i branschen investerar vi kraftigt i den senaste tekniken för att effektivisera processen för att ansöka om och godkänna bolån. Detta snabbar inte bara upp ansökningsprocessen utan ger dig också uppdateringar i realtid om din bolånestatus, vilket ger dig sinnesro och eliminerar den osäkerhet som ofta kan uppstå med bolåneprocessen. Vår teknikdrivna strategi gör att vi kan erbjuda en smidig och bekväm upplevelse, vilket gör din resa till att äga ett hus eller refinansiera dig så effektiv som möjligt.

– AAA Lendingsportföljprogram – AAA Lendings Detaljer:

Portföljprogram

Översikt

Portföljens bankutdrag
Portföljens DSCR
Portföljutländsk medborgare DSCR

* Endast detaljhandel

Detaljer

1) Genomsnittlig SOFR över 30 dagar (5/6 ARM) (5/1/5);
2) Neddragningsgrad enligt par 1:2;
3) Maximalt lånebelopp 5 000 000 USD.

* Uppköpsgrad över pari oacceptabelt

Portföljens bankutdrag

1) UW-avgift 1495 USD och handläggningsavgift 845 USD;

2) Granskningsavgift för förvaltning/enhet 300 USD, om tillämpligt;

3) Bankutdragets inkomst. Max belåningsgrad 65 %;

4) Kontoutdrag – Endast ränta. Max belåningsgrad 60 %;

5) Minsta lånebelopp 500 000 USD;

6) Utländsk medborgare – Ej berättigad;

7) Avgiften för 18 månaders förskottsbetalning motsvarar 6 månaders ränta;

8) Minst 12 månaders PITIA på aktuell egendom som reserver;

9) Undantag: från fall till fall för lånebelopp ≤ 500 000 USD med 0,5 justerat för avgift.

Portföljens DSCR

1) UW-avgift 1495 USD och handläggningsavgift 845 USD;

2) Granskning av förvaltnings-/enhetsinstitution 300 USD, om tillämpligt;

3) Minsta lånebelopp 500 000 USD;

4) Utländsk medborgare – Ej berättigad;

5) Minsta DSCR 1 000;

6) Lån utfärdat till fysisk person – Inga låntagare;

7) Fastighet med 2–4 enheter är berättigad och 5 % minskning av maximala LTV/CLTV på Matrix;

8) Avgiften för 18 månaders förskottsbetalning motsvarar 6 månaders ränta;

9) Minst 12 månaders PITIA på aktuell egendom som reserver;

10) Undantag: från fall till fall för lånebelopp ≤ 500 000 USD med 0,5 justerat för avgift.

Portfölj FN DSCR

1) UW-avgift 1495 USD och handläggningsavgift 845 USD;

2) Granskning av förvaltnings-/enhetsinstitution 300 USD, om tillämpligt;

3) Granskning av utländsk medborgare 250 dollar;

4) Minsta lånebelopp 500 000 USD;

5) Minsta DSCR 1 000;

6) Endast ränta – Ej tillåtet;

7) Fullmakt – Ej tillåten;

8) Avgiften för förtidsbetalning (endast investerare) är 18 månader och motsvarar 6 månaders ränta.

9) Minst 12 månaders PITIA på aktuell egendom som reserver;

10) Undantag: från fall till fall för lånebelopp ≤ 500 000 USD med 0,5 justerat för avgift.

Hur beräknar man portföljens DSCR?

DSCR ska beräknas enligt följande: DSCR = *Nettohyresintäkter ÷ Kvalificerande månadsbetalning (endast P och I);

*Nettohyresintäkter = Bruttohyror * (1 – Kostnadsfaktor);

Kostnadsfaktorer: Fastighet utan HOA = 25 %, Fastighet med HOA = 30 %;

Hyran blir det lägsta av: Nuvarande hyresintäkter eller beloppet på blanketten 1007 som tillhandahålls av värderingsmannen och som visar den uppskattade marknadshyran.

Produktdetaljer bilder:

Relaterad produktguide:

Att planera din ekonomiska framtid börjar med rätt bolånepartner, och på AAA LENDINGS är vi engagerade i att hjälpa dig att uppnå dina drömmar. Vi förstår att resan mot att äga ett eget hem kan vara spännande men också skrämmande. Våra erfarna experter är mer än bara bolåneexperter; de är dina ekonomiska allierade. De finns tillgängliga för att diskutera dina mål, bedöma din ekonomiska situation och ge personlig vägledning som fångar ditt intresse. Vi är stolta över att vara den vägledande handen som ger dig möjlighet att fatta välgrundade beslut om din framtid. – AAA Lendings Portföljprogram – AAA Lendings, Produkten kommer att levereras till hela världen, till exempel: Cypern, Tjeckien, Somalia, Om du behöver någon av våra varor, eller har andra varor som ska produceras, se till att skicka oss dina förfrågningar, prover eller detaljerade ritningar. Samtidigt, med målet att utvecklas till en internationell företagsgrupp, ser vi fram emot att ta emot erbjudanden för joint ventures och andra samarbetsprojekt.

-AAA-lån