– AAA-lån, endast alternativ för icke-QM, lättkvalificerade tillgångar – ATR-In-Full – Detaljer om AAA-lån:
Översikt
Populärt tillgångsprogram. Låntagaren har en viss mängd tillgångar som kan täcka köpeskillingen eller lånebeloppet och stängningskostnaden. Ingen anställningsinformation krävs; Ingen skuldsättningsgrad.
Programhöjdpunkter
1) Upp till 75 % belåningsgrad;
2) Lånebelopp på upp till 4 miljoner dollar;
3) Endast primärbostad;
4) Inga begränsningar för antalet finansierade fastigheter;
5) Minst 6 månaders reserver från låntagarens egna medel.
Vad är ATR-In-Full?
ATR-In-Full-programmet är också ett tillgångsprogram, vilket endast är kvalificerat med tillgångar.
Vi kommer inte att beräkna en DTI för sökande som kvalificerar sig genom att endast styrka tillgångar ("ATR-In-Full"). Mekaniskt sett kommer all inkomst eller anställning som anges i en ansökan att anses vara överflödig för försäkringen. Alternativt kan fältet lämnas tomt.
Kompetens
Nedan följer beräkningsmetoderna:
För köpelån måste de totala tillåtna tillgångarna motsvara köpeskillingen plus eventuella stängningskostnader.
Tillgångar >= Inköpspris + alla stängningskostnader
För refinansieringslån måste de totala tillåtna tillgångarna motsvara hela lånebeloppet plus stängningskostnader.
Tillgångar >= Lånebelopp + stängningskostnad
Se nedanstående kvalificeringsscenarier. Du kan använda beräkningsmetoderna för att se om du kan kvalificera dig innan du ansöker om lån hos långivare:
Scenario 1: Köpeskilling plus stängningskostnader = 768 500 USD. Tillgängliga tillgångar = 700 000 USD (besparingar) plus 45 000 USD (50 % av IRA) = 748 000 USD. Blankning med 20 500 USD. Om låntagaren är 59,5 år eller äldre skulle kvalificerade tillgångar vara 700 000 USD + 54 000 USD (60 % av IRA) = 754 000 USD och blankning med 14 500 USD.
Scenario 2: Lånebelopp plus stängningskostnader = 518 500 USD. Tillgängliga tillgångar = 370 000 USD (besparingar) + 100 000 USD (50 % av IRA) = 470 000 USD. Blankning med 48 500 USD. Om låntagaren är 59,5 år eller äldre, kvalificerade tillgångar = 370 000 USD + 120 000 USD (60 % av IRA) = 490 000 USD och blankning med 28 500 USD.
Godkända tillgångar
Kontanter, aktier, obligationer och personliga likvida tillgångar (inga fastigheter) = 100 %.
Pensionskonton = 50 % om man är 59 år eller yngre och 60 % om man är äldre.
Inga företagsmedel.
Produktdetaljer bilder:
Relaterad produktguide:
Vi förstår att ett bolån inte bara är en finansiell transaktion utan ett viktigt livsbeslut. Vårt fokus på kundcentrering innebär att vi inte bara tittar på siffrorna; vi tar hänsyn till din unika historia, dina ambitioner och dina ekonomiska mål. Våra bolåneexperter tar sig tid att förstå din personliga resa och säkerställer att du får en bolånelösning som överensstämmer med din vision för framtiden. – AAA Lendings Icke-QM Lättkvalificerade tillgångar som alternativ – ATR-In-Full – AAA Lendings Produkten kommer att levereras till hela världen, såsom: Nigeria, Uruguay, Southampton. Nu förser vi professionellt kunder med våra huvudprodukter. Och vår verksamhet handlar inte bara om köp och försäljning, utan vi fokuserar också på mer. Vi strävar efter att vara din lojala leverantör och långsiktiga samarbetspartner i Kina. Nu hoppas vi kunna vara dina vänner.
Av Odelia från Armenien - 2017.11.29 11:09 Företaget har ett starkt kapital och konkurrenskraft, produkten är tillräcklig och pålitlig, så vi har inga problem med att samarbeta med dem.
Av Pearl från Pakistan - 2017.09.30 16:36 
