– AAA-lån, endast alternativ för icke-QM, lättkvalificerade tillgångar – ATR-In-Full – Detaljer om AAA-lån:
Översikt
Populärt tillgångsprogram. Låntagaren har ett visst belopp som kan täcka köpeskillingen eller lånebeloppet och stängningskostnaden. Ingen anställningsinformation; Ingen skuldsättningsgrad.
Detaljer
1) Upp till 75 % belåningsgrad;
2) Lånebelopp på upp till 4 miljoner dollar;
3) Endast primärbostad;
4) Inga begränsningar för antalet finansierade fastigheter;
5) Minst 6 månaders reserver från låntagarens egna medel.
Vad är det här programmet?
ATR-In-Full-programmet är också ett tillgångsprogram, vilket endast kvalificerar sig med tillgångar. Ett bra val av icke-kvantitativa lån.
AAA Lendings beräknar inte en DTI för sökande som kvalificerar sig genom att endast styrka tillgångar ("ATR-In-Full"). Mekaniskt sett kommer all inkomst eller anställning som anges i en ansökan att anses vara överflödig för garantin och kan, som alternativ, lämnas tom. Om anställning och inkomst anges i en ansökan ska en DTI inte beräknas.
Hur vet man om man kan kvalificera sig för det här programmet?
Nedan följer beräkningsmetoderna:
För köplån måste de totala tillåtna tillgångarna motsvara köpeskillingen plus eventuella stängningskostnader.
Tillgångar >= Inköpspris + alla stängningskostnader
För refinansieringslån måste de totala tillåtna tillgångarna motsvara hela lånebeloppet plus stängningskostnader.
Tillgångar >= Lånebelopp + stängningskostnad
Se nedanstående kvalificeringsscenarier. Du kan använda beräkningsmetoderna för att se om du kan kvalificera dig innan du ansöker om lån hos långivare:
Scenario 1: Köpeskilling plus stängningskostnader = 768 500 USD. Tillgängliga tillgångar = 700 000 USD (besparingar) plus 45 000 USD (50 % av IRA) = 748 000 USD. Blankning med 20 500 USD. Om låntagaren är 59,5 år eller äldre skulle kvalificerade tillgångar vara 700 000 USD + 54 000 USD (60 % av IRA) = 754 000 USD och blankning med 14 500 USD.
Scenario 2: Lånebelopp plus stängningskostnader = 518 500 USD. Tillgängliga tillgångar = 370 000 USD (besparingar) + 100 000 USD (50 % av IRA) = 470 000 USD. Blankning med 48 500 USD. Om 59,5 år eller äldre, kvalificerade tillgångar = 370 000 USD + 120 000 USD (60 % av IRA) = 490 000 USD och blankning med 28 500 USD.
Vilken tillgång är berättigad till detta program?
Kontanter, aktier, obligationer och personliga likvida tillgångar (inga fastigheter) = 100 %
Pensionskonton = 50 % om du är 59 år eller yngre och 60 % om du är äldre
Inga företagsmedel
Vilka är fördelarna?
Minst 6 månaders reserver
Produktdetaljer bilder:
Relaterad produktguide:
För många av våra kunder är ett bolån mer än bara en finansiell transaktion; det är en betydande milstolpe i livet. Oavsett om du är förstagångsköpare eller en erfaren fastighetsinvesterare, närmar vi oss varje ansökan med den omsorg och uppmärksamhet den förtjänar. Vi tar oss tid att förstå dina mål och ambitioner och säkerställer att ditt bolån överensstämmer med din vision för din framtid. – AAA Lendings Non-QM Easily Qualified Asset only option – ATR-In-Full – AAA Lendings , Produkten kommer att levereras till hela världen, till exempel: Holland, Armenien, Botswana, Om du ger oss en lista över produkter du är intresserad av, tillsammans med märken och modeller, kan vi skicka offerter till dig. Vänligen maila oss direkt. Vårt mål är att etablera långsiktiga och ömsesidigt lönsamma affärsrelationer med inhemska och utländska kunder. Vi ser fram emot att få ditt svar snart.
Av Sally från Serbien - 2018.09.16 11:31 En trevlig leverantör i den här branschen, efter en detaljerad och noggrann diskussion nådde vi en överenskommelse. Hoppas att vi kan samarbeta smidigt.
Av Hilda från Nya Zeeland - 2018.09.16 11:31 
