– AAA Lendings Icke-kvantitativa lån 12 eller 24 månaders personliga/företagskontoutdragsprogram – AAA Lendings Detaljer:
Översikt
Egenföretagare med utmärkt kreditvärdighet vars inkomst som anges i deras deklaration inte kvalificerar dem för det lyxhus de har råd med. Kvalificera dig med 100 % på personliga kontoinsättningar och 50 % på företagskontoinsättningar (12 månader i följd)
Detaljer
1) Lånebelopp på upp till 4 miljoner dollar;
2) Upp till 90 % maximal belåningsgrad;
3) Egenföretagare och 1099-låntagare;
4) 660 eller högre kreditvärdighet;
5) Inga reservkrav vid 75 % eller lägre belåningsgrad;
6) Ingen 4506T / Inga K1:or / Inga vinster och förluster;
7) Ingen MI (bolåneförsäkring).
Varför väljer vi det här programmet?
Även om de flesta amerikaner enkelt kan kvalificera sig för ett konventionellt bolån med fullständig dokumentation, uppfyller många fortfarande inte Fannie och Freddies riktlinjer när det gäller lånekrav. Lyckligtvis är icke-kvantitativa lån och inkomstdokumentation från bankutdrag en bra lösning för dessa otraditionella låntagare.
Särskilt egenföretagare har lyxen att kunna skriva av många affärskostnader enligt IRS skattelag. Att skriva av affärskostnader från sin bruttoinkomst gynnar egenföretagare genom att betala mindre i inkomstskatt.
Många egenföretagare med skickliga revisorer betalar ofta lite eller ingen skatt på grund av att de utnyttjar skattekoderna. Många har negativ inkomst. Tyvärr innebär många avskrivningar att egenföretagare har svårt att kvalificera sig för ett bolån. Traditionella långivare använder justerad bruttoinkomst när de beräknar kvalificerad inkomst. Goda nyheter för egenföretagare med lån som inte är kvantitativa. Vi har bolån som inte är kvantitativa för egenföretagare utan krav på självdeklaration. I den här artikeln kommer vi att diskutera och täcka bolån som inte är kvantitativa för egenföretagare.
Vem är det här programmet utformat för?
Detta program är utformat för låntagare som är egenföretagare och skulle dra nytta av alternativa metoder för lånekvalificering. Kontoutdrag kan användas som ett alternativ till skattedeklarationer för att dokumentera en egenföretagares inkomst. Dessutom är personliga och/eller företagskontoutdrag alla tillåtna.
Minst en av låntagarna måste vara egenföretagare i minst 2 år (25 % eller mer ägande) för att kvalificera sig för detta program. Detta är ett standardkrav för att avgöra om låntagaren är en egenföretagare. Ibland kan låntagaren äga ett företag, men vi räknas bara som egenföretagare när det är mer än 25 %. För lån från agenturföretag hänvisar vi alltid till K-1 eller Schedule G; medan vi för lån utan kvantitativa medel alltid behöver ett CPA-intyg för att verifiera det faktiska ägandet.
Vanligtvis beräknar långivaren den kvalificerande inkomsten genom att ta det genomsnittliga värdet av bankinsättningar under 12 eller 24 månader och sedan multiplicera en standardkostnadsfaktor. Det bör vara låntagarens kvalificerade inkomst för detta program.
När det gäller kostnadsfaktorn kan många icke-kvantitativa investerare ha en standardkvot som 50 %. Vi har även detta krav. Men om din auktoriserade revisor kan tillhandahålla ett brev med lämpliga skäl kan vi överväga en flexibel kostnadsfaktor. Överskrid inte minimigränserna.
Om ni har några behov, kontakta oss först, vi kan erbjuda en kostnadsfri inkomstberäkning före analys. Det borde vara mycket användbart för er alla, särskilt för bolånehandläggare, för att vi ska kunna betjäna era kunder bättre.
Produktdetaljer bilder:
Relaterad produktguide:
Att planera din ekonomiska framtid börjar med rätt bolånepartner, och på AAA LENDINGS är vi engagerade i att hjälpa dig att uppnå dina drömmar. Vi förstår att resan mot att äga ett eget hem kan vara spännande men också skrämmande. Våra erfarna experter är mer än bara bolåneexperter; de är dina ekonomiska allierade. De finns tillgängliga för att diskutera dina mål, bedöma din ekonomiska situation och ge personlig vägledning som fångar ditt intresse. Vi är stolta över att vara den vägledande handen som ger dig möjlighet att fatta välgrundade beslut om din framtid. – AAA Lendings Icke-QM 12 eller 24-månaders personliga/företagskontoutdragsprogram – AAA Lendings, Produkten kommer att levereras till hela världen, såsom: Southampton, Philadelphia, Gabon, För att möta fler marknadskrav och långsiktig utveckling är en ny fabrik på 150 000 kvadratmeter under uppbyggnad, som kommer att tas i bruk under 2014. Därefter kommer vi att äga en stor produktionskapacitet. Självklart kommer vi att fortsätta förbättra servicesystemet för att möta kundernas krav och ge hälsa, lycka och skönhet till alla.
Av Julie från Chile - 2018.08.12 12:27 Fabriksarbetarna har omfattande branschkunskap och operativ erfarenhet, vi lärde oss mycket av att arbeta med dem, och vi är oerhört tacksamma för att vi kan stöta på ett bra företag som har utmärkta arbetare.
Av Emma från Provence - 2018.12.10 19:03 
