2023-11-15

Kan en utländsk medborgare ha ett litet eget hem?Kan icke-amerikanska invånare utan ID-kort köpa hus i USA?Om det är ditt bekymmer bör du definitivt inte missa denna ultimata guide!Det hjälper dig att förstå de förberedelser och processer som krävs för att utländska medborgare ska köpa hus i Kalifornien.

Kan utländska medborgare köpa hus i USA utan amerikansk legitimation?

Ja!Utländska medborgare möter nästan inga begränsningar när de investerar i eller köper fastigheter i USA.Men de flesta utländska köpare tror felaktigt att icke-amerikanska medborgare inte kan ansöka om bolån.I allmänhet kan icke-amerikanska medborgare eller bosatta, de som reser in med B1/B2-visum, eller till och med de utan inresevisum från utanför USA ansöka om utländska medborgarelån.Så när bolåneräntorna ligger inom din budget bör utländska köpare överväga att ta ett lån för att köpa ett hem.

För att köpa ett hus med ett lån, måste jag vara i USA?
Vi på AAA Lendings kan ta emot underskrifter på ambassader.

Hur mycket är handpenningen för ett utländskt nationellt program?Vad är bolåneräntan?
Vår egenförberedda P&L-produkt på AAA Lendings accepterar låneansökningar från utländska medborgare, och låntagare kan ansöka med minst 30 % handpenning.Självklart kan en större handpenning och ett mindre lånebelopp säkra ett mer tillfredsställande pris.

Så vad är enSjälvförberedd P&L?

En självförberedd vinst och förlust (P&L), även känd som en "resultaträkning", är en sammanfattning av en individs inkomster och utgifter under en tidsperiod.På AAA Lendings tillåter vi kunder att använda sina självförberedda P&L i stället för inkomstdokument för att få ett bostadslån.

Vilka förberedelser behövs för utländska medborgare eller Self Prepared P&L när man ansöker om ett bostadslån?
Tar vårSjälvförberedd P&Lprodukt som exempel:
1. Klienter måste tillhandahålla YTD + 2022 ett helt års P&L Statement ifyllt av CPA eller låntagare.
2. En kopia av passet, I-94, och giltigt VISA (F-1 och F-2 typer är inte tillåtna).
3. En kopia av passet och antingen I-94W eller bevis på ESTA-godkännande krävs för låntagare.

Kan jag som utländsk medborgare utan tillgångar i USA använda mina utländska tillgångar för lånet och avvecklingskostnaderna?
Utländska tillgångar som används för handpenning, stängningskostnader och/eller reserver måste överföras till ett amerikanskt institutionellt konto innan lånedokument beställs.

Behöver jag som utländsk medborgare också tillhandahålla kreditupplysningar eller kreditdokument?
Ja, kunder måste tillhandahålla kreditkortstransaktionsuppgifter, bankkontoutdrag från de senaste tre månaderna eller till och med telefonuppgifter.Långsiktiga betalningar för el, vatten och internet kan också ses som långsiktiga transaktionsrekord.

Vad är processen för en utländsk medborgare att köpa ett hus i USA?
1.Kontakta långivaren för att få ett förhandsgodkännandebrev
2.Välj rätt hus och fastighetsmäklare
3.Lägg ett bud på ett hus
4.Välj din favorit AAA Lendings lånehandläggare för att ansöka om ett bostadslån
5.Vänta på godkännande av AAA-lån

Hur mycket behöver jag som utländsk medborgare betala för lånet?
Våra avgifter på AAA Lendings är enkla och transparenta och kräver bara en viss hanteringsavgift och emissionsavgift.På grund av vår interna bearbetning och underwriting är våra kostnader mycket lägre än andra tredjepartslångivare.

Om jag är utländsk medborgare med särskilda omständigheter, tar låneprocessen längre tid?
Inte alls, vi på AAA Lendings kommer snabbt att granska dina inskickade dokument och vanligtvis stänga lån inom i genomsnitt tre veckor.

Om AAA-lån
AAA Lendings grundades 2007 och har blivit en ledande hypotekslångivare med över 15 år av excellens.Vår hörnsten är att tillhandahålla oöverträffad service och tillförlitlighet, vilket säkerställer största möjliga tillfredsställelse för våra kunder.

Specialiserat på ett brett utbud av icke-QM-produkter – inklusiveIngen Doc Ingen kredit, Självförberedd P&L, WVOE, DSCR, Kontoutdrag, Jumbo, HELOC, Stäng slutet andraprogram – vi leder på lånemarknaden för icke-QM.Vi förstår komplexiteten i att säkra lån och har ett diversifierat "lånearsenal" för att möta dessa utmaningar.Vårt tidiga inträde på Non-QM-marknaden har gett oss unik expertis.Våra banbrytande ansträngningar betyder att vi förstår dina distinkta ekonomiska behov.Med AAA-lån är det enklare och mer uppnåeligt att nå dina finansiella mål.

Vi har hjälpt nästan 50 000 familjer att förverkliga sina ekonomiska drömmar, med låneutbetalningar som överstiger 20 miljarder USD.Vår betydande närvaro på viktiga platser som AZ, CA, DC, FL, NV och TX tillåter oss att betjäna en bred demografi.

Med över 100 dedikerade agenter och in-house försäkrings- och värderingsteam säkerställer vi en strömlinjeformad och stressfri låneprocess.

Video:Kan en utländsk medborgare äga ett hem i Kalifornien?Den ultimata guiden för utländska köpare

Uttalande: Denna artikel redigerades av AAA LENDINGS;en del av filmerna togs från Internet, webbplatsens position är inte representerad och får inte tryckas om utan tillstånd.Det finns risker på marknaden och investeringar bör vara försiktiga.Den här artikeln utgör inte personlig investeringsrådgivning och tar inte heller hänsyn till de specifika investeringsmålen, ekonomiska situationen eller behoven hos enskilda användare.Användare bör överväga om några åsikter, åsikter eller slutsatser häri är lämpliga för deras specifika situation.Investera därefter på egen risk.