Produktcenter

Produktdetalj

未标题-9

Översikt

Populärt tillgångsprogram.Låntagaren har en viss mängd tillgångar som kan täcka köpeskillingen eller lånebeloppet och stängningskostnaden.Ingen anställningsinformation krävs;Ingen DTI.

Programhöjdpunkter

1) Upp till 75 % LTV;
2) Upp till 4 miljoner USD lånebelopp;
3) Endast primärbostad;
4) Inga gränser för antalet finansierade fastigheter;
5) Minst 6 månaders reserver från låntagarens egna medel.

Vad är ATR-In-Full?

ATR-In-Full-programmet är också ett tillgångsprogram, som endast är kvalificerat med tillgång.

Vi kommer inte att beräkna en DTI för sökande som kvalificerar sig genom att endast bevisa tillgångar ("ATR-In-Full").För detta program kan du lämna inkomstsektionen tom på låneansökan eftersom den inte är tillämplig för detta program.

Kompetens

Nedan följer beräkningsmetoderna:
För köplån måste de totala tillåtna tillgångarna matcha köpeskillingen plus alla stängningskostnader.
Tillgångar >= Inköpspris + all slutkostnad
För refinansieringslån måste de totala tillåtna tillgångarna matcha hela lånebeloppet plus avslutande kostnader.
Tillgångar >= Lånebelopp + utgående kostnad

Se nedanstående scenarier, du kan hänvisa till beräkningsmetoderna för att se om du kan kvalificera dig först innan du ansöker om lån hos långivare:

Scenario 1: Inköpspris plus slutkostnader = 768 500 USD.Tillgängliga tillgångar = 700 000 USD (besparingar) plus 45 000 USD (50 % av IRA) = 748 000 USD.Kort med $20 500.Om låntagaren är 59,5 eller äldre, skulle kvalificerade tillgångar vara 700 000 $ + 54 000 $ (60 % av IRA) = 754 000 $ och korta med 14 500 $.

Scenario 2: Lånebelopp plus avslutande kostnader = 518 500 USD.Tillgängliga tillgångar = 370 000 USD (besparingar) + 100 000 USD (50 % av IRA) = 470 000 USD.Kort med $48 500.Om låntagaren är 59,5 eller äldre, kvalificerade tillgångar = 370 000 $ + 120 000 $ (60 % av IRA) = 490 000 $ och kort med 28 500 $.

Kvalificerade tillgångar

Kontanter, aktier, obligationer och personliga likvida tillgångar (ingen egendom) = 100 %.
Pensionskonton = 50% om 59 eller yngre och 60% om äldre.
Inga företagsmedel.


  • Tidigare:
  • Nästa: