U.S.

Produktcenter

Produktdetalj

Vad är konventionella överensstämmelselån?

Ett överensstämmande lån är ett bolån med villkor som uppfyller finansieringskriterierna för Fannie Mae och Freddie Mac.Konforma lån kan inte överstiga en viss dollargräns, som ändras från år till år.År 2022 är gränsen $647 200 för de flesta delar av USA men är högre i vissa dyrare områden.Du kan söka på internet efter varje länslån som överensstämmer med lånegränserna för innevarande år.

Fannie Maes och Freddie Macs uppdrag resulterar i att de köper majoriteten av bolånebankerna.Men för att acceptera dem, kan de inte vara viljefullt;de måste standardiseras och göras enligt vissa riktlinjer.Det är där den överensstämmande delen kommer in, och varför det finns så många försäkringsregler med dessa lån: det är för att standardisera lånen så att Fannie Mae och Freddie Mac kan köpa dem.

Vilka är typerna av AAA-överensstämmande lån?

Du kanske ser att bostadslånegivare erbjuder dig olika priser för "General Conforming Loan" och "High-Blance Loan".Egentligen kallas båda de två programmen Confirming Loan.

Vilka är skillnaderna mellan överensstämmande lån och icke-överensstämmande lån?

Det finns olika klassificeringar av lån du kan använda för att köpa en bostad, och konforma och ovillkorliga lån är av de vanligaste.Ett överensstämmande lån uppfyller riktlinjerna för att säljas till antingen Fannie Mae eller Freddie Mac, två av de största bolåneköparna i USA. Icke-konforma lån, å andra sidan, är de som faller utanför dessa riktlinjer, så de kan inte säljs till Fannie Mae eller Freddie Mac.
Alla bolån faller under ett av dessa två paraplyer – antingen följer de Fannie och Freddies riktlinjer, eller så är de inte det.Skillnaderna mellan dessa två leder till några intressanta efterverkningar som påverkar dig - köparen.

  • Tidigare:
  • Nästa:

    • RelateradPRODUKTER

    Tryck på Retur för att söka eller ESC för att stänga